Vlada bo danes predvidoma obravnavala izhodišča za spremembe pri obdavčitvi nepremičnin, po katerih bi uvedli novo obdavčitev druge in vsake naslednje nepremičnine v lasti posameznikov. Zakonodaja naj bi bila v najboljšem scenariju sprejeta v naslednjem letu, dodatna obdavčitev nepremičnin pa naj bi bila podlaga za razbremenitev plač.
Na ministrstvu za finance so že ob predstavitvi paketa davčnih sprememb, ki bo začel veljati z novim letom, napovedali, da pripravljajo nov sveženj sprememb na področju davkov. Eden od teh ukrepov naj bi bila tudi obdavčitev presežnega premoženja, predvsem nepremičnin.
Zdaj so pripravljena izhodišča za novosti pri obdavčitvi nepremičnin, ministri jih bodo predvidoma imeli na mizah danes. O njih je pred dnevi v pogovoru za Televizijo Slovenija spregovoril predsednik vlade Robert Golob.
Prav veliko podrobnosti o davku na drugo nepremičnino in vse naslednje, kot ga je imenoval, ni razkril. Dejal je le, da bo prva nepremičnina, ki jo ima posameznik v lasti in kjer ima stalno prebivališče, iz obdavčitve izvzeta. V primeru oddaje stanovanja v najem pa se bo davek od prihodkov od najemnin po njegovih besedah odbil od davka na nepremičnine, s čimer naj bi čim več praznih nepremičnin spravili na najemni trg.
Zakonodaja bo po Golobovih napovedih v najboljšem primeru sprejeta v naslednjem letu, je pa še ob vsakem poskusu sprememb pri obdavčenju nepremičnin do zdaj prišlo do velikega nasprotovanja v javnosti. Po zadnjih podatkih Geodetske uprave RS ima sicer eno samo nepremičnino v lasti nekaj več kot 670.000 oseb, približno 260.000 jih ima v lasti več.
Velik kritik obdavčitve nepremičnin davčni svetovalec Ivan Simič je dan pred sejo vlade in še pred tem sestankom koalicije na družbenem omrežju X objavil odmeven tvit: : “Me sprašujejo kako do stanovanja. Moj odgovor je: “Delajte po 12 ur, vikend/praznike po 8 ur, kupite stanovanje, pojdite v banko po kredit, ga odplačujete 25 let in na koncu bo vaše. To je pot pridnih. Lahko pa pridete na oblast, obdavčite pridne in jim vzamete stanovanje.”
Me sprašujejo kako do stanovanja. Moj odgovor je: “Delajte po 12 ur, vikend/praznike po 8 ur, kupite stanovanje, pojdite v banko po kredit, ga odplačujete 25 let in na koncu bo vaše. To je pot pridnih. Lahko pa pridete na oblast, obdavčite pridne in jim vzamete stanovanje.”
— Ivan (@IvanSimic59) December 22, 2024
Ali pa kot Ivan Simič za pravo stranko delaš "mutne" posle. In ga imaš takoj.
— Ivan Kranjc (@dragnslyr_ds) December 22, 2024
Ivan Simič ne dela mutne posle. Davčni svetovalci največ zaslužimo, ko s sodbo Fursu dokažemo, da je izdal nezakonito odločbo. Berite moje bloge.
— Ivan (@IvanSimic59) December 22, 2024
Po neuradnih informacijah medijev na ministrstvu za finance preverjajo stopnje davka na drugo in naslednje stanovanjske nepremičnine v višini med 1,0 in 2,0 odstotka njene posplošene tržne vrednosti. Za prvo nepremičnino pa naj bi ostalo v veljavi nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, ki je namenski prihodek občin.
Če držijo navedbe medijev, da bodo druga, …. nepremičnina obdavčene z 2 %, to pomeni, da bo lastnik v času življenja moral računati na dvojno kupnino. Prvo bo dal za nakup nepremičnine, drugo pa državi preko davka, zato ker ima to nepremičnino. Upam, da le testirajo javnost.
— Ivan (@IvanSimic59) December 20, 2024
2 % davek na nepremičnine? V Italiji, kjer nepremičnine jemljejo resno kot nonotov nedeljski ragù, je v najdražjih občinah največ 1 % (0,,76% v povprečju – od prve nepremičnine dalje). In to za luksuzne vile z bazenom, ne za vikend z zarjavelim roštiljem. Tam občine same določajo…
— Jan Macarol (@JMacarolV) December 20, 2024
Spremembe pri obdavčitvi nepremičnin naj bi bile del svežnja, ki bo vseboval tudi razbremenitev plač. Golob je zagotovil, da se bo izplen od davka na nepremičnine namenil za znižanje obremenitve dela.
Dogajanje nain ob redni tedenska seja vlade, na kateri bodo obravnavali predlog izhodišč za obdavčitev premoženja in ukrepe za prestrukturiranje in razbremenitev dela bomo spremljali v živo ob 14:30.